房屋未过户，协议有效性需具体分析。根据《合同法》，若双方真实意愿表达，协议有效；若存在欺诈隐瞒，可申请无效。不及时处理可能导致权益受损，如卖方再售或违约。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖协议未过户，处理方式有确认协议效力、协商过户或诉讼解决。选择时应考虑协议真实性、双方意愿及实际情况，若协商无果，可通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议未过户，处理方式如下：1.确认协议真实性，若无误，可继续协商过户事宜；2.如发现欺诈或隐瞒，及时收集证据，申请协议无效；3.协商不成，可向法院提起诉讼，根据《合同法》维护自身权益。
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