签订房产中介合同时，是否要求经纪人具备房产

签订房产中介合同时，经纪人应具备房产经纪证书。依据《民法典》，合同需主体合法、意思表示真实。经纪人无证书可能构成非法经营，影响合同效力及权益保障。严重情况下，若经纪人违规操作，可能导致合同无效，造成经济损失和法律纠纷。
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签订房产中介合同需查证。具体操作：1.要求经纪人出示房产经纪证书；2.通过房地产管理部门官网或电话咨询验证证书真伪；3.若证书存疑或经纪人无法提供，应暂停签订合同，并咨询专业律师；4.确认经纪人资质无误后，再仔细阅读合同条款并签订。
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签订合同时，应查验经纪人证书并核实其真实性。处理方式包括：要求经纪人出示证书、通过官方渠道验证证书有效性、咨询专业律师确认合同合法性。根据经纪人资质和合同内容，选择最合适的验证方式。