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二手房房东交房违约怎么办

吴亮律师2025-07-06平湖市律师网

房东交房违约,应支付2倍定金并承担违约责任。根据《合同法》等相关法律,房东违约需按合同支付2倍定金及违约金,严重违约可能导致合同解除,并赔偿守约方损失。不及时处理,守约方权益将受损。
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房东违约可这样处理:1. 协商:首先与房东沟通,要求按合同履行或赔偿。2. 诉讼:协商无果,可向法院起诉,要求赔偿并解除合同。3. 仲裁:若合同有仲裁条款,可向仲裁机构申请仲裁,快速解决纠纷。
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处理房东违约的常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试与房东协商,协商不成可依据合同选择诉讼或仲裁,根据违约情况选择最合适的方式维护自身权益。

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