楼下漏水怎么办，责任如何划分？

楼上平台违法建筑致楼下漏水，楼上应赔偿。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，期内非人为原因漏水，开发商需担责。若不及时处理，可能导致楼下财产进一步损失，甚至引发邻里纠纷。
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处理楼上漏水问题，可协商赔偿、投诉物业或起诉。先尝试与楼上业主协商；协商不成，可向物业或相关部门投诉；若仍无法解决，可提起诉讼，根据《民法典》等法律维权。选择方式需考虑效率与成本。
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楼上漏水需处理。操作如下：1.与楼上协商，明确责任并寻求赔偿；2.若协商无果，向物业反映，要求其介入调解；3.物业无法处理时，保存证据，向法院起诉，依据《民法典》等追责。