律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/07
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房产证办理一直拖延怎么办
房产证拖延可协商或诉讼解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商拖延办证需承担违约责任，或赔付逾期贷款利息，严重时购房者可解除合同。不及时处理可能导致权益受损，影响房产交易及权益实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产证拖延，应对如下：1. 协商：与开发商沟通，了解拖延原因，要求尽快办理或提出补偿方案。2. 诉讼：若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求开发商按法律规
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08/07
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水龙头漏水物业负责吗
水龙头漏水物业是否负责需具体判断。依据《物业管理条例》，物业对公共区域有维修责任，若水龙头属公共部分，物业应负责。不及时处理可能导致水损加大，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 水龙头漏水处理需分情况。若属公共部分，找物业维修；若是业主自家问题，则需自行解决或请专业维修。选择依据漏水位置和责任归属判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 水龙头漏水处理分
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08/07
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只有转账记录能起诉小三吗？
可以起诉小三，但需有其他证据佐证。仅转账记录胜诉率会降低，需结合其他证据。《民法典》规定，出轨方与第三者之间若有不正当关系，涉及财产分割时可起诉。但若仅转账记录，无聊天记录等佐证出轨事实，则难以形成完整证据链，起诉后胜诉难度大，且可能面临对方反诉诽谤等风险。不及时处理，可能面临财产损失、家庭破裂等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 起诉小三常见方式有协商、调解和诉讼。协商不成可尝试调解，调解无效则提起诉讼。《民
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08/07
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找回分期平台账号密码
您可能还想问：如果分期平台账号密码找回过程中遇到法律问题怎么办？从法律角度看，这主要涉及个人信息保护与平台服务协议。在找回账号时，需确保个人信息的安全，同时遵守平台规定，避免触犯相关法律法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ “是否可以通过法律途径强制平台协助找回账号密码？”是另一个可能的问题。从法律角度看，若平台无故拒绝协助，可尝试通过消费者协会投诉或提起民事诉讼。具体处理方式需根据平台服务协议及实际情况判断。选择时
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08/07
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农村土地怎么进行合法转让
农村土地可合法转让，需遵循规定流程。依据《农村土地承包法》等，转让需向村民小组或村委会提出申请，并填写流转申请书，否则转让无效且可能引发纠纷。不及时处理可能导致土地权益不明，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 农村土地合法转让方式包括向村民小组或村委会提出申请。选择时，应根据土地具体情况、双方需求及法律法规要求，确保转让流程合法合规，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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08/07
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网上刷到网红，没有驾驶证，也在开车
网红没有驾驶证却驾驶机动车，属于违法行为。若存在以下情况，处理方式会有所不同： 1. 如果该网红仅是偶尔驾驶且未上路行驶，可视为情节轻微，但仍需接受批评教育； 2. 如果其驾驶行为已上路并造成交通隐患，可依法予以行政处罚，如罚款、拘留等； 3. 如果驾驶过程中造成交通事故，可能需承担民事赔偿责任，甚至刑事责任； 4. 如果视频平台发布该类内容，平台也可能承担一定的监管责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华人民共和国道路交通
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08/07
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不交暖气费物业有权利停暖气吗?
不交暖气费物业无权直接停暖气。依据《物业管理条例》，物业应提供服务，停暖需依法依规。若擅自停暖，可能影响居民生活，造成不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不交暖气需报停。操作如下：1. 准备所需材料；2. 查阅当地报停时间规定；3. 前往物业或相关部门办理报停手续；4. 确认报停成功，避免误缴费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不交暖气费常需先报停。处
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08/06
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中考被录取了还可以补录吗
中考被录取后一般不可再参与补录。分析：中考录取遵循一定的规则和程序，一旦被某所学校录取，学生的档案通常会被该学校锁定，意味着学生已获得了该校的入学资格。此时，学生通常无法再参与其他学校的补录，因为补录主要是针对未被任何学校录取的考生。提醒：若对录取结果有异议或特殊情况，应及时与学校或教育部门沟通，但需注意，改变录取结果的可能性较小。若问题复杂或涉及权益受损，可考虑寻求法律途径或专业法律人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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08/06
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商品房一楼下水道可以单独改位置吗
商品房一楼下水道改位置需遵循小区规定及法规。分析：商品房一楼下水道属于共有设施，擅自改动可能影响楼上楼下排水及建筑结构安全。根据《物权法》及小区管理规定，业主需经其他业主同意及物业或业委会批准，并确保改动不影响整体排水系统。提醒：若改动导致排水不畅、渗漏等问题，或引发邻里纠纷，表明问题已较严重，应及时咨询律师或物业处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. **申请与审批**：向物业或业委会提交书面申请，附上改动方
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08/06
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活期存折忘记密码怎么办
活期存折忘记密码，可携带证件到银行办理密码重置。分析：根据银行规定，存折密码遗忘需本人携带有效身份证件及存折到开户行或指定网点办理密码重置手续。此过程需验证身份，确保账户安全。提醒：若多次尝试错误密码导致账户锁定，或遗忘时间较长可能影响资金使用，应及时联系银行处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度看，活期存折密码遗忘的常见处理方式包括：1. 到银行网点办理密码重置，需携带有效身份证件。2. 部分银行支持在