未办理房产证及缴纳契税，滞纳金该怎么算？

契税滞纳金按日加收滞纳税款万分之五。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，未按规定期限缴纳契税，将产生滞纳金，并可能影响产权登记、公积金提取等，建议及时处理。长期不处理，可能导致无法合法拥有房产产权，面临法律风险和经济损失。
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需补缴契税及滞纳金。操作如下：首先，查询应缴契税金额及滞纳金；其次，准备相关材料，如购房合同、身份证等；然后，前往税务部门办理补缴手续，缴纳契税及滞纳金；最后，获取契税完税证明，办理房产证。若经济困难，可与税务部门协商分期缴纳。
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处理方式包括及时补缴契税和滞纳金，或与税务部门协商。选择时，应考虑滞纳金金额、补缴能力等因素。若滞纳金较少且有能力补缴，建议尽快办理；若滞纳金较多，可与税务部门沟通协商分期或减免。